近日,万达又上网络热点,竟然是两年前的富力接手万达77个酒店消息爆出一些内幕,于是引发网络热议。从去年以来,富力集团频频接手万达房地产项目,2019年3月14日消息,富力地产再次接手万达伦敦项目,那么这是不是万达在进行逐步退出房地产项目的计划?
2019年上半年,王健林密集会见了东北和中西部地区的省级政府官员,还在甘肃、辽宁、四川、广东等地大笔投资,项目涵盖万达广场、文化旅游、高星酒店等多种业态,据《财经》记者统计,总投资额高达2550亿元。
管理严苛、执行力惊人,这是业界对万达的普遍印象。这样的企业,面对危机时会沉默,却不会失措,但要重回巅峰甚至更上层楼,仅有这些品质还远远不够
沉寂两年的万达正在苏醒,而且是以每月增加400多亿元投资的速度。
加上公开资料可查的13.4亿元拿下广州黄埔地块、5.75亿元拿下上海马桥地块,34.75亿元拿下大连甘井子地块,上半年,万达总计投资2604亿元,比其去年的总营收还高出461亿元。
2016年,王健林的行程单一样满,但会见对象是法国总统、希腊总理、英国外交大臣、印度总理,以及洛杉矶市长。
这一年是万达海外并购最多的年份,万达斥资逾百亿美元,把十几家海外文娱、影视、体育、地产项目收归囊中,当年的海外投资计划更是超过200亿美元。
2017年6月21日,一份银监会抬头的红头文件在社交媒体流传,主要内容是银监会要求四大国有银行对万达、海航、复星、安邦等公司的跨境投资业务的资金来源进行重点排查。
次日上午,万达股债双杀,旗下多只债券遭遇疯狂抛售,万达电影跌幅高达9.87%,市值缩水超60亿元,午后,万达电影临时停牌。
几乎一夜之间,万达的信贷窗口即被关闭。
王健林防止资金链断裂的应对手段堪称决绝,2017年7月19日,万达商业地产将77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产,将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创,交易总金额637.5亿元,创下中国地产史上单一交易的纪录。
这场世纪交易的发布会比原定开始时间晚了一个半小时, VIP休息室旁的记者听到了酒杯摔碎的声音,现场展板上一度删掉富力的名字。
“这当口了还在压价,全世界面前出我们的丑!”事后,王健林愤怒异常。
外界普遍将这笔交易解读为万达的挥泪大甩卖,因为13个文旅城土地储备近5000万平方米,仅此一项价值就超过交易对价,这些文旅城账面更有逾200亿元现金
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